I Nostri
Servizi
Affidarsi ai nostri servizi significa scegliere un partner unico, capace di gestire processi complessi con chiarezza, efficienza e responsabilità.
Gestione progetti
01
Attività
Fase preliminare
Analisi tecnico-urbanistica
Studio di fattibilità
Valutazione economica dell’investimento
Definizione del quadro costi
Pianificazione e coordinamento
Programmazione delle tempistiche
Pianificazione delle fasi esecutive
Coordinamento artigiani e professionisti
Gestione della documentazione tecnica
Controllo e monitoraggio
Verifica avanzamento lavori
Controllo budget e costi consuntivi
Monitoraggio qualità esecutiva
Reportistica periodica al committente
La direzione di progetto costituisce la struttura organizzativa e decisionale dell’intero intervento edilizio, sia in ambito residenziale sia commerciale. Attraverso una gestione coordinata e metodica, garantiamo l’allineamento tra obiettivi strategici, budget, tempistiche e standard qualitativi, assicurando coerenza tra pianificazione e fase esecutiva.
La direzione progetti consente di strutturare l’intervento su basi tecniche ed economiche solide, prevenendo criticità operative e mantenendo il controllo dell’investimento lungo tutto il ciclo di sviluppo.
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Perché è fondamentale una direzione progetti
Una gestione non coordinata può generare:
ritardi in cantiere
extra costi non previsti
incongruenze progettuali
problematiche contrattuali
Ambiti di intervento
Ristrutturazioni residenziali
Nuove costruzioni
Riqualificazioni di immobili esistenti
Spazi commerciali e professionali
Interventi di medio e alto livello in Ticino
Direzione Lavori
02
Attività
Supervisione tecnica
Verifica della corretta esecuzione delle opere
Controllo della conformità ai disegni esecutivi
Verifica materiali e finiture
Coordinamento imprese
Organizzazione delle attività di cantiere
Pianificazione interventi delle diverse maestranze
Risoluzione problematiche operative
Controllo economico
Verifica degli stati di avanzamento lavori (SAL)
Controllo dei costi in relazione al budget approvato
Gestione delle varianti
Tutela del committente
Interfaccia tra cliente e impresa
Verifica contrattuale
Prevenzione di contenziosi
La direzione lavori è la fase operativa in cui il progetto prende forma.
Garantisce che quanto definito in fase progettuale venga realizzato nel rispetto delle normative svizzere, dei capitolati tecnici e delle tempistiche concordate.
DreaM Project & Solution esercita la direzione lavori con presenza attiva in cantiere e controllo continuo delle attività esecutive.
Operiamo principalmente in Ticino, con particolare attenzione al territorio di Lugano e zone limitrofe.
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Il valore di una direzione lavori professionale
Una direzione lavori strutturata consente di:
prevenire errori esecutivi
garantire standard qualitativi elevati
mantenere il controllo economico
assicurare la corretta conclusione del cantiere
Il nostro obiettivo è consegnare un’opera conforme, funzionale e duratura.
Interior design
03
Attività
Analisi e definizione del concept
Definizione delle esigenze funzionali
Studio dell’identità architettonica
Moodboard e linee guida estetiche
Sviluppo tecnico del progetto
Elaborazione layout distributivo
Rendering fotorealistici
Studio materiali e finiture
Progettazione arredi su misura
Coordinamento realizzazione
Interfaccia con fornitori e artigiani
Verifica esecutiva in cantiere
Controllo coerenza tra progetto e risultato finale
Progettiamo spazi che uniscono identità, funzionalità e qualità.
In DreaM Project & Solution Sagl seguiamo ogni intervento di interior design, dal concept alla realizzazione, per ambienti residenziali e commerciali.
Garantiamo coerenza tra progetto e risultato finale, con attenzione a dettaglio, materiali e precisione esecutiva.
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Ambiti di intervento
Appartamenti e ville private
Ristrutturazioni complete
Spazi professionali
Ambienti di rappresentanza
Progetti di fascia medio-alta in Ticino
Progettazione Paesaggistica
04
Attività
Interventi su spazi esterni
Progettazione di giardini privati
Terrazze panoramiche
Piscine e zone relax
Spazi outdoor per strutture alberghiere e ristorazione
Riqualificazione di aree esterne esistenti
Approccio operativo
Analisi morfologica del terreno
Studio dell’integrazione con l’edificio
Scelta materiali e soluzioni tecniche
Coordinamento imprese specializzate
Supervisione esecutiva
La progettazione delle aree verdi richiede un’impostazione tecnica coordinata con l’architettura dell’edificio. Gli spazi esterni non vengono considerati come elementi accessori, ma come parti funzionali del progetto complessivo, con implicazioni strutturali, impiantistiche e manutentive.
Ogni intervento viene sviluppato attraverso un’analisi delle condizioni del sito, delle quote, delle superfici drenanti e delle soluzioni costruttive, assicurando coerenza tra progettazione e realizzazione. L’obiettivo è garantire continuità architettonica, corretta gestione tecnica e durabilità nel tempo.
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Retail e attività professionali
06
Attività
Negozi e retail
Ristoranti e locali pubblici
Strutture alberghiere
Studi professionali
Spazi direzionali
Progettazione
Definizione del concept e dell’identità dello spazio
Studio layout funzionale
Ottimizzazione percorsi cliente e personale
Selezione materiali e finiture
Coordinamento e direzione lavori
Pianificazione interventi
Coordinamento tecnico delle imprese
Controllo esecuzione lavori
Supervisione tempi e costi
Trasformare l’idea di un negozio, ristorante o studio in uno spazio davvero funzionale richiede metodo e competenze tecniche.
In DreaM Project & Solution Sagl accompagniamo imprenditori e professionisti dalla fase iniziale fino alla realizzazione, sviluppando progetti coerenti, conformi e pensati per supportare al meglio l’attività.
L’integrazione tra progettazione e direzione lavori ci consente di garantire controllo su tempi, costi e qualità, riducendo al minimo imprevisti e margini di errore.
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Studio di fattibilità
05
Attività
Ambiti di analisi
Due diligence tecnica
Analisi costi preliminari
Verifica di fattibilità tecnico-economica
Valutazione rischi operativi
Supporto nelle gare d’appalto
Perizie tecniche
Assistenza in contenziosi edilizi
Perché uno studio preliminare è essenziale
Nel contesto svizzero, un’analisi preventiva consente di:
Prevenire imprevisti economici
Verificare conformità normativa
Valutare reali potenzialità di sviluppo
Ridurre i rischi finanziari
Prima di avviare qualsiasi intervento edilizio, è fondamentale verificarne la sostenibilità tecnica, normativa ed economica.
In DreaM Project & Solution Sagl affianchiamo il committente con studi di fattibilità e analisi tecnico-economiche, fornendo un quadro chiaro dell’intervento in termini di vincoli, costi, rischi e tempistiche.
L’obiettivo è consentire decisioni consapevoli e impostare il progetto su basi solide, tutelando l’investimento fin dalle prime fasi.
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